Syria

Nekretnina na prodaju na Šri Lanki

Šri Lanka, prije zvana Cejlon, otočna je država u Indijskom oceanu, južno od Indije. Zemlja je poznata po budističkim ruševinama, uključujući citadelu Sigiriya, iz 5. stoljeća. U gradu Anuradhapura, drevnom glavnom gradu Šri Lanke, postoje mnoge ruševine koje datiraju prije više od 2000 godina. Zbog posebnog oblika i blizine indijske obale nazvan je indijskom suzom. Dio je Britanskog Commonwealtha.

Tržište nekretnina na Šri Lanki puno se razvilo posljednjih godina i nudi brojne mogućnosti. Iako je trenutna putanja rasta ustupila mjesto mnogim mogućnostima za kontinuirano nastajanje, rast sektora također je zabilježio porast prodajnih cijena nekretnina na Šri Lanki.

Tržište nekretnina u Šri Lanki i dalje je podložno vanjskim utjecajima, uglavnom zbog geopolitičke osjetljivosti povezane sa strateškim položajem otoka duž pomorske komponente Kineskog pojasa i stoga ranjivo na nedostatak usmjeravanja i vodstva na ministarskoj razini, zbog problema poput nedostatak transparentnosti i nedosljedan politički okvir. Čini se da je 2018. toliko fragmentirana da se 2017. pokazala, s nekim sektorima koji nisu „sinkronizirani“, a koji su u različitim fazama svojih ciklusa, a drugi imaju bolju sposobnost reagiranja na promjenjive okolnosti.

Stambeni sektor najvidljiviji je od klasa ulaganja u nekretnine, zasigurno je Colombo bliži osobnim težnjama većine ljudi koji žele kupiti nekretninu na prodaju na Šri Lanki pa je to zapravo referentna točka za nekretnine na Šri Lanki. 2017. godinu karakterizirala je zabrinutost središnje banke zbog potencijalnog napuhanog balona i izloženosti bankovnih zajmova sektoru nekretnina, potaknuta sentimentom tržišta i prigušenim ukupnim učinkom.

Port City postat će stvarnost 2018. godine lansiranjem prodaje razvojnih planova koji se poslužuju investitorima drugog reda i početkom pilot projekta mješovite namjene za prikaz glavnog planiranog mega projekta globalnoj publici.

Nova infrastruktura postaje element diferencijacije i otvaranje nadvožnjaka Rajagiriya nagovještava stambeni sektor u onim predgrađima koja vide poboljšanje prometnih tokova, otvaranjem ove važne nove ceste i mnogim ponudama nekretnina na prodaju u Šri Lanka.

Analitičari predviđaju da bi segment luksuznih stanova mogao potencijalno preteći tržište Šri Lanke do 2020. godine.

Na Šri Lanki se prodaju mnogi stambeni projekti i mnoštvo nekretnina na sljedećim mjestima širom otoka: Colombo; Jug (Galle, Matara, Hambantota); Središnja (Kandy, Nuwara Eliya, Matale); i sjeveroistok (Jaffna, Kilinochchi, Mannar, Mullaitivu, Vavuniya).